občan obce (osoba s trvalým pobytem na území obce)

fyzická nebo právnická osoba, která má vlastnická nebo obdobná práva k pozemku nebo stavbě na území obce

Náležitosti návrhu na pořízení územního plánu nebo jeho změny jsou uvedeny v § 46 odst. 1 stavebního zákona, jedná se o:

údaje umožňující identifikaci navrhovatele, včetně uvedení jeho vlastnických nebo obdobných práv k pozemku nebo stavbě na území obce,

údaje o navrhované změně využití ploch na území obce,

údaje o současném využití ploch dotčených návrhem navrhovatele,

důvody pro pořízení územního plánu nebo jeho změny,

návrh úhrady nákladů na pořízení územního plánu.

Má-li zájem podat návrh na pořízení obsahově shodné změny územního plánu více občanů obce, je možné, aby návrh podali všichni tito občané, tedy v rámci identifikace navrhovatele v návrhu bude uvedeno navrhovatelů více.

Požadavek zákona ohledně podání návrhu nicméně bude splněn i za situace, kdy návrh podá pouze jeden občan obce. Podání návrhu více občany obce má tedy spíše „psychologický“ efekt – z právního hlediska neznamená silnější postavení navrhovatele/navrhovatelů.

Návrh se podává u obce, pro jejíž území se územní plán či jeho změna pořizuje.

O návrhu rozhoduje zastupitelstvo obce, které je může ale nemusí schválit (na změnu územního plánu není právní nárok). O výsledku jednání zastupitelstva obec navrhovatele bezodkladně informuje (§ 46 odst. 3 stavebného zákona).

Platí, že náklady na zpracování územního plánu nebo jeho změny hradí zpravidla obec. Nicméně v případě, kdy je pořízení změny územního plánu vyvoláno výhradní potřebou navrhovatele (např. občana obce), může se rovněž stát, že obec podmíní pořízení této změny územního plánu částečnou nebo úplnou úhradou nákladů na její zpracování a na mapové podklady navrhovatelem.

Ohledně dalších informací o územním plánování doporučuji využít manuál Jak se zapojit do územního plánování.

Jak je již uvedeno výše, návrhu na pořízení změny územního plánu nicméně zstupitelstvo obce nemusí vyhovět.